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家を建てるまで

完成までには時間が必要!余裕ある 家造りのスケジュール

マイホームは大きな買い物。家がほしいと思っても、すぐに買えるものではありません。引っ越したいときに家が完成しない、思いがけない出費に悩まされる—そんなことがないよう、計画はしっかり立てましょう。


完成時期を決める 子どもの小学校入学など進学時期にあわせる、夫が40歳になるとき—などライフスタイルも 考慮して、完成時期を考えましょう。

イメージ作り 住宅雑誌や本、パンフレット、チラシ、インターネットなどで情報を収集。家族の希望も聞きつつ、理想の家のイメージを決める。

土地探し 家を建てるための土地を探す。予算や建築条件の有無などを確認しつつ、最寄り駅や子どもの学校区、家族の希望なども取り入れて。

モデルハウス見学 いろいろなメーカーや工務店のモデルハウスや完成見学会に参加する。

具体的な資金計画を立てる 総予算やローン計画などを練る。銀行の住宅ローン窓口などや、ファイナンシャルプランナーなどに相談を。

希望の建築計画を考える 予算や間取り、設備も意識しつつ、モデルルームなどを見学しながら、自分たちの希望を固める。

工事を依頼する候補を数社に絞る 候補のメーカーや工務店にプランや予算の見積もりをしてもらう。

土地の調査 新しく家を建てる場合は、地盤など、家を建てるのにふさわしい土地かどうかをチェックする。

本命の会社を決定し設計を依頼 いろいろな条件をもとに、実際に家を建てる会社を決める。完成までのスケジュールや本設計を依頼する。

工事請負契約の締結

建築確認申請 住宅ローンの申し込み 建築確認申請の費用や手数料は、別途必要な場合が多いので注意。

詳細を決定 ショールームなどを見学し、キッチンやトイレなど水回り、照明、壁の素材などの詳細を決定。

いよいよ着工へ

一般的な木造住宅の場合

完成した年の年末に確定申告

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